インスタベースで収益化するには｜手数料35%の収支と掲載から入金までの流れ

会議室やレンタルスペースを掲載して、時間貸し・1日貸しで収益化できるプラットフォームです。掲載は無料で、売れたときだけ手数料がかかる完全成果報酬型。集客・決済・問い合わせ対応はインスタベース側が担います。

この記事の目次 5項目

基本情報

サービス基本情報（2026年8月21日確認）

サービス名	インスタベース（instabase）
運営会社	株式会社Rebase（東証グロース上場）
内容	保有・賃借スペースの時間貸し・1日貸し掲載
料金	初期費用・月額0円。成約手数料は時間/人数単位プラン35%、1日単位プラン20%（公式ヘルプ：掲載費用と手数料）
報酬の受け取り	月末締め・翌月末（最終営業日）に手数料控除後の額を振込（公式ヘルプ：入金タイミング）
公式サイト	instabase.jp（掲載者向け）

インスタベースは、使っていない部屋・物件を持っている人に向いています。正確には「需要のある立地のスペースを用意でき、手数料35%を引いても収支が合う人」向けです。

向いている人	向いていない人
自宅の一室・所有物件・賃借スペースなど貸せる場所がある駅近など、会議・パーティー・撮影の需要がある立地内装・写真・備品を整える初期の手間をかけられる清掃や鍵の受け渡しの運用を回せる（無人化の工夫含む）	貸せるスペースを持っていない手数料35%と清掃コストを引くと採算が合わない物件転貸（また貸し）が契約で禁止されている賃貸物件しかない

メリット	デメリット
掲載無料・完全成果報酬で、初期の金銭リスクが小さい集客・決済をプラットフォームが担ってくれるスペースが稼働すれば手離れの良い収入源になる	時間貸しの手数料は35%と高め（1日貸しは20%）立地・写真・レビューで稼働率が大きく変わる利用者のマナー・騒音など近隣対応が必要になることがある

1. スペース登録：写真・設備・ルールを整えて無料掲載

2. 価格設定：周辺の類似スペースを見て時間単価を決める

3. 予約対応・清掃運用：スマートロックなどで無人運用を整えると手間が減る

4. レビューを積む：評価が稼働率に直結。設備の充実で単価を上げる

掲載前に確認すること

給与を1か所から受けていて年末調整を受けている会社員の場合、給与以外の所得（収入から経費を引いた額）が年20万円を超えると所得税の確定申告が必要です。20万円以下でも住民税の申告は別に必要です（お住まいの市区町村へ）。
賃借物件を貸し出す場合は、賃貸借契約で転貸が認められているか必ず確認してください。
清掃費・備品・光熱費は必要経費として記録しましょう。

掲載前のチェックリスト