会議室・パーティースペース・撮影場所などとして、自分のスペースを1時間単位で貸せるサービスです。掲載は無料で、成約したときだけ手数料がかかります。
宿泊向けの貸し出しは終了しています
スペースマーケットの宿泊貸しサービスは2023年6月26日で提供が終了しました。現在は時間貸し（会議・パーティー・撮影・テレワークなど）が提供形態です。民泊として貸したい場合は、別のサービスと許認可の手続きが必要になります。
サービス基本情報（2026年8月21日 確認）
| 現在の状況 | 稼働中。 時間貸しのプラットフォームとして運営されています。 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社スペースマーケット（東京都渋谷区神宮前／代表取締役社長 重松大輔／法人番号 9011301020099）。東京証券取引所グロース市場・4487。 |
| 掲載費用 | 無料。 公式に「スペース掲載登録は無料で、成約に対する手数料のみ発生します」と明記されています。 |
| 手数料 | ゲストが支払うスペース利用料金（税抜）の30%＋消費税。 キャンセル料が発生した場合も、キャンセル料（税抜）の30%。プロモーションリンク経由の予約は5%＋消費税です。クレジットカード決済手数料は同社が負担します。 |
| 売上の確定 | 予約完了時点で確定します。 ゲストの支払状況に関わらず振り込まれます。 |
| 支払いサイクル | 決済方法によって異なります。クレジットカード＝利用日の翌月最終日の3日前〜最終日／Paidy・Paid・AmazonPay＝利用日の翌月最終日。 |
| 登録 | 掲載審査があります。 写真やプランを入力して「審査提出」する流れです。審査基準・所要日数は公開されていません。 |
| 保険 | 「スペースマーケット保険」が自動で適用されます。 加入手続きは不要で、追加保険料の記載もありません。賠償責任保険で支払限度額1,000万円（適用ケースにより上限は異なる）、2022年7月2日より免責金額1万円。第三者（隣人など）への賠償も補完的に補償されます。 |
この記事の目次 4項目
スペースマーケットが向いている人・向いていない人
スペースマーケットは、部屋やスペースを時間貸しして収入化したい人に向いています。正確には「貸せる物件・部屋を持ち、清掃や予約対応を運用できる人」向けです。
| 向いている人 | 向いていない人 |
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副業としてのメリット・デメリット
| メリット | デメリット・注意したい点 |
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どんなスペースが貸せるか
時間貸しの用途は幅広く、次のような使われ方があります。
- 会議・打ち合わせ・セミナー
- 誕生日会・女子会などのパーティー
- 撮影（商品撮影、ポートレート、動画）
- テレワーク・作業場所
- ワークショップ・教室
専用の物件でなくても掲載できます。使っていない一室、事務所の会議室、店舗の営業時間外なども対象になります。
掲載から入金までの流れ
- 無料でホスト登録する
- スペースの写真・説明・料金プランを入力して審査に出す
- 掲載が始まり、ゲストから予約が入る
- 予約完了時点で売上が確定する
- 利用日の翌月末までに振り込まれる
掲載する前に確認しておきたいこと
- そのスペースを貸せる立場かを、先に確認する。賃貸物件・分譲マンションでは、オーナーや管理組合の許可が必要になることがあります。ホスト規約でも掲載前の確認が求められています。
- 振込手数料がどちらの負担かを確認する。ヘルプと規約で記載が食い違っています。
- 手数料30%を引いた金額で計算してから価格を決める。光熱費や清掃の手間も差し引いて考えると、実際の手残りが見えます。
- 近隣への配慮を先に整理しておく。パーティー利用などでは音の問題が起きやすいため、利用ルールをスペースの説明に書いておくとトラブルを減らせます。
- 収入が一定を超えると確定申告が必要になる場合があります。会社員で給与以外の所得が年20万円を超える場合などが目安ですが、条件は状況で変わります。当サイトは税務の判断ができません。
このページの内容は 2026年8月21日 に公式サイト・利用規約・運営会社の公表情報をもとに確認しました。条件は変更されることがあるため、申し込む前に必ず公式サイトで最新の内容を確認してください。
執筆・確認：みんなの副業 編集部（株式会社NO CAP）／最終確認日：2026年8月21日／確認方法：各サービスの公式サイト・ヘルプの公開情報を編集部が確認
